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河南商水違規建數十套別墅住建部門稱監管有

发布时间:2019-10-12 17:03:09 编辑:笔名

  核心提示:从200 年开始,国务院以及国家有关部委已经多次下文,要求停止一切别墅类建设用地的供应

  商水县融辉城部分别墅主体已完工 侯伟胜 摄

  中新周口11月11日电( 侯伟胜)从200 年开始,国务院以及国家有关部委已经多次下文,要求停止一切别墅类建设用地的供应而在河南省商水县,国家的禁墅令却被当成了耳旁风:该县的重点招商引资项目 融辉城小区在没有办理建筑规划、施工手续的情况下,违规开发了数十套别墅,不久就将公开销售违规开发缘何得不到制止当地住建部门的解释是,没有强制执法权,监管有难度

  融辉城小区位于周商大道西侧,北接周口市区,南临南洛高速出口别墅项目位于该小区的西部,目前正在建设中在工地东侧的路边,竖着一块 融辉城四期别墅级洋房平面示意图 该图显示,融辉城第四期的规划占地面积为110 72平方米,总建筑面积仅有77071平方米,容积率只有0.86,远远低于国家规定的商品住宅容积率不得低于1.0的标准示意图还显示,四期房源的总户数518户,其中就包括86户花园洋房

  进入正在施工的工地,看到在最东边一排三层建筑的背后,部分欧式风格的别墅已经完成了主体这些别墅为两层半或三层高,有双拼,有独栋而在已完工别墅的西边,更大规模的施工正在进行中现场施工的工人告诉,融辉城在建的别墅一共有86套,每套都在 00平方米以上,且均带有私家车库这样的房子,目前在周口市也堪称一流由于形势看好,为了赶工期,老板们多次催促他们加紧施工

  融辉城的置业顾问介绍说,该项目是周口市、商水县的重点招商引资项目,由商水县源盛房地产开发有限公司开发四期房源主打别墅,一共有86套,分为独栋、双拼两种形式,面积都在三百平方以上由于要等一个多月才能正式开盘,所以这些别墅的售价尚未最终确定根据目前的情况,买一套双拼别墅大概要三四百万元,而独栋别墅的价格肯定会更高一些

  该置业顾问还一再强调,买了这里的别墅,不要担心办不了房产证 目前政策那么紧,开发商如果没有一定的关系,这么大的别墅项目是不可能搞起来的

  早在200 年2月,国土部就发布 《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》,首次强调 停止别墅类用地的土地供应 随后,在2006年房地产调控的 国六条 、2008年国务院下发的《关于促进节约用地的通知》、2010年国土部发布的《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》、以及国土部2012年下发的《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》中,国家最近9年间第5次发文禁止别墅用地的供应

  别墅属于国家明令禁止的房地产项目,融辉城的别墅项目究竟有没有办理相关手续呢当日下午,来到商水县行政服务中心了解情况在县规划办的服务柜台前,一名工作人员告诉,规划办今年8月份才从住建局分离出来,到现在不过两个多月时间在这两个多月内,没有为融辉城的别墅项目办理建筑规划手续,以前的情况就不了解了 国家早就不让建别墅了,谁还敢给他们办手续呀 该工作人员说

  在县规划办服务柜台的旁边,就是县住建局的服务柜台一名女工作人员非常肯定地告诉,办理相关手续必须经过这个服务窗口,住建局从来没有为融辉城的别墅区办理过建筑规划和施工手续

  为慎重起见,11月8日上午,又与商水县规划办的建设工程规划股取得了联系申股长告诉,融辉城四期已经办理了建筑工程规划手续 国家不是不让建别墅了吗 问申股长说,那不是别墅,是联栋排房提出,根据融辉城置业顾问的介绍,融辉城四期确实开发了86栋别墅,并且容积率只有0.86申股长说: 那不对,根据(融辉城)整体规划,小区的总体容积率是1.6,不能分开来算

  最后,告诉申股长,县行政服务中心规划办服务窗口的工作人员说,并没有为融辉城的别墅项目办理建筑规划手续申股长又改口说,融辉城四期的材料早就交过了,也报给领导了他印象中是办过了,不过不确定到底办没办,如果行政服务大厅说没办过,那就是没办过

  没有办理规划、施工手续的别墅项目缘何能够违规开发却一路绿灯呢又和商水县住建局城建监察大队的陈队长取得了联系陈队长说,该局已经去调查过了,昨天下午还派人去了现场,并已经给施工方下达了停工通知,但住建局不像法院,没有强制执行的权利,也不能限制对方的人身自由不行的话,他再派人去现场看一下但是截至离开商水县,融辉城别墅项目的施工仍然在紧锣密鼓的进行当中

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